收房時,毛坯房的注意事項主要包括以下幾個方面:
1. **驗房**:逐個檢查每個房間,查看墻壁、地面、天花板是否有裂縫、滲水或其他明顯的質(zhì)量問題。
2. **周邊設施**:注意周邊的水電氣管道是否正常,尤其是進戶門附近的設施。
3. **開關(guān)插座**:確認所有的開關(guān)插座都在預定位置,并且有無損壞。
4. **房屋面積**:檢查房產(chǎn)證上的面積與實際面積是否一致,確保買賣雙方無爭議。
5. **暖氣管道**:如果有暖氣,查看管道安裝情況及其是否通暢。
6. **防水情況**:特別是衛(wèi)生間、陽臺等潮濕區(qū)域,應仔細檢查防水施工是否符合標準。
7. **交付手續(xù)**:確保所有的交付手續(xù)齊全,包括房產(chǎn)證、交房通知書等,避免后續(xù)糾紛。
8. **清理和準備**:驗房后,如果沒有問題,可以考慮清理現(xiàn)場,為后續(xù)裝修做好準備。
收房時,保持細致的態(tài)度,確保房屋的每一個細節(jié)都符合入住標準,避免后續(xù)裝修時出現(xiàn)不必要的麻煩。